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统计局:房地产库存取得更大成效,下一步要保持持续健康发展

时间:2017-11-15 00:22 来源: 作者: 点击:


(全景)
记者谢敏敏国家统计局公布的11月14日1-10全国房地产开发投资和销售情况。
房地产开发投资2017个1-10月,全国房地产开发投资90544元,名义增长率同比增长7.8%,比1-9月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资61871元,同比增长9.9%,增速回落0.5个百分点。住宅投资房地产投资占68.3%;房地产开发企业土地购置面积1亿9048万平方米,同比增长12.9%,增速提高0.7个百分点比1-9月;土地成交价款9695亿元,同比增长43.3%,增速回落3个百分点。
在房地产销售方面,统计局数据显示,1-10月,商品房销售面积为13亿254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长5.6%,办公楼销售面积增长28.2%,商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售102990元,同比增长12.6%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售增长9.6%,办公销售增长20.2%,商品房销售商品销售增长27.9%。
到10年底,商品房销售面积为6亿258万平方米,比9年底减少882万平方米。其中,住宅销售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商品房销售面积减少87万平方米。
中原地产首席分析师张大伟认为,整体数据反映了市场调控背景下的加速或放缓趋势,1-10月份市场交易规模仅上升8.2%,这一数字刷新了本轮市场以来的2015个上涨低点。
ldquo;总体来看,全国房地产市场过热的不断分化,城市消防‘’被抑制,城市的三或四线仍在高温。张大伟分析说。
国家统计局新闻发言人刘爱华在14日上午举行的新闻发布会上,2017年10月的国民经济运行情况,并答记者问。在房地产市场,刘爱华强调,房地产库存已取得了巨大的成就,为了维持一个可持续的房地产市场的健康发展,在下一步。
刘爱华说,从国家统计局的监测数据,从上一季度的市;局部应用的政策;房地产调控政策以来,同比15热70个大中型城市的城市涨幅都在下降,九月环比下降或在同一时间,都是一样的;一个多月持续下跌的增加。三个或四个城市有相似的特征,环也向下。这反映了去年以来房地产调控的有效性。

刘爱华还指出,在房地产市场发展的下一步,来看看目前的房地产库存确实取得了比较大的结果一方面。10年底,全国商品房销售面积下降10%以上,房地产投资保持平稳增长,房地产销售形势平稳回落。最近很多热点城市的位置根据住房十九报告,是坚持房子是用来住的不动,坚持多元化的供货渠道,安全,和住房购买,根据这个系统,很多新的试点城市,增加房屋的共有,出租住房。今年以来,北京和上海的经济适用住房建设比例有了很大提高。房地产市场供给的改善和投机需求的抑制将导致供需持续改善,房地产市场在下一步能够保持健康、可持续的发展。

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